Asansör bakım şartnameleri, genellikle asansörlü apartman yöneticileri ile, asansör montaj, kurulum, bakım ve onarım firmalarını ilgilendiren bir şartnamedir. Asansörlerin bakımının nasıl yapılması gerektiği resmi bir şartname ile belirlenmiştir. Asansör bakımını yapacak olan firma, işini bu şartnameye uygun olarak yapmakla yükülüdür. Apartman yöneticileri ya da asansör bakımı için bir asansör firması ile anlaşan gerçek ya da tüzel kişiler ise, bakım işlemlerinin bu şartnameye uygun yapılıp yapılmadığını denetlemelidir. Eğer bir ihmal ya da uygunsuzluk tespit edilirse, imzalanmış olan bakım onarım anlaşmasını tek taraflı olarak iptal edebilirler.